Quanto custa cada cobertura do seguro residencial: a faixa de preço em 28 cidades

Nas simulações que a gente fez em 28 cidades, a cobertura mais barata do seguro residencial custou R$ 15,26 por ano (perda de aluguel) e a mais cara, R$ 1.056,00 (danos elétricos no pacote mais completo). No meio do caminho, o que mais mexe no preço é o endereço: a mesma cobertura de vendaval, com o mesmo limite, saiu por R$ 85,76 em Aracaju e por R$ 564,03 em Florianópolis. Abaixo, cobertura por cobertura, o mínimo, a mediana e o máximo de cada pacote, e as cidades nas pontas.

Antes dos números, o combinado: são simulações feitas pela corretora em 03/10/2026, numa seguradora só, a Allianz, com um perfil fixo. O preço real muda com o CPF e o perfil de quem contrata, com o bairro e o CEP (não só com a cidade), com o imóvel, o valor segurado, as coberturas e os limites escolhidos, e muda com o tempo. Não é oferta nem proposta. Outras seguradoras têm preços e pacotes diferentes. Para saber o seu, só cotando com o seu endereço.

Como a simulação foi feita

Um aviso sobre as contas: a soma das coberturas não fecha com o total do seguro, porque o total inclui encargos que não aparecem linha a linha. Em Dourados, o Compacto saiu por R$ 979,12 no total. Use o preço de cada cobertura para ver onde está o peso, não para "montar" o total.

Pacote Compacto: cinco coberturas, sem roubo

O Compacto é o pacote de entrada. Tem incêndio, danos elétricos, vendaval e granizo, responsabilidade civil familiar e perda de aluguel. Não tem roubo nem furto qualificado. As faixas nas 28 cidades:

No Compacto, a cobertura mais cara não é a mesma em todo lugar. Em Recife, pesa o incêndio (R$ 589,21); em Florianópolis, o vendaval (R$ 564,03); em Dourados, os danos elétricos (R$ 295,51), que lá custam mais que o próprio incêndio (R$ 181,77). É por isso que dois seguros com o mesmo total podem ter perfis bem diferentes por dentro.

Pacote Ampliado: o roubo entra, e os limites sobem

No Ampliado, danos elétricos vai a R$ 20 mil de limite, vendaval a R$ 50 mil, e aparece o roubo e furto qualificado, com R$ 25 mil.

O roubo é a cobertura com a maior distância entre as pontas no Ampliado: Recife (Boa Viagem) custou 7,2 vezes Brasília. Logo atrás de Recife veio São Paulo, com R$ 174,41, e Dourados, com R$ 150,74. As capitais com o roubo mais barato, depois de Brasília, foram Fortaleza (R$ 36,74), Belo Horizonte (R$ 38,07), Maceió e Aracaju (R$ 38,54).

Pacote Exclusivo: limites altos, e danos elétricos passa de mil reais

Aqui dá para ver como cada cobertura reage ao limite. Danos elétricos sobe junto: em Dourados, de R$ 295,51 com R$ 10 mil de limite para R$ 1.056,00 com R$ 80 mil. Vendaval quase não se mexe: em Florianópolis, de R$ 564,03 com R$ 25 mil para R$ 594,94 com R$ 150 mil, seis vezes o limite por R$ 30,91 a mais. A responsabilidade civil familiar vai de R$ 12 mil para R$ 100 mil e, em Dourados, sobe R$ 1,85. Incêndio tem o mesmo limite nos três pacotes, e em várias cidades o preço dele até cai um pouco nos pacotes maiores. A seguradora não explica a tarifa linha a linha; o que dá para fazer é olhar o limite junto com o preço.

Onde o endereço pesa mais

Dividindo o preço da cidade mais cara pelo da mais barata, cobertura por cobertura, aparecem dois grupos. Em quatro coberturas, a ponta cara custa de cinco a doze vezes a barata. Em duas, o país inteiro paga quase o mesmo.

Cada cobertura tem a sua geografia. No incêndio, as seis capitais mais caras do Compacto são do Nordeste: Recife, Teresina (R$ 470,31), Maceió (R$ 455,85), São Luís (R$ 446,80), João Pessoa (R$ 444,05) e Aracaju (R$ 436,45). No vendaval, Florianópolis e Curitiba (R$ 419,84) lideram, e Aracaju é a mais barata. Nos danos elétricos, Dourados, Campo Grande e Cuiabá ficam no topo, e o Rio de Janeiro no pé. A seguradora não publica o porquê: o preço reflete o risco que ela calcula para cada endereço, e não vamos inventar causa onde ela não deu uma.

As coberturas que só aparecem na tabela completa (Dourados)

Nas 28 cidades, a gente anotou o preço das seis coberturas principais. As outras só foram registradas, linha a linha, na cotação de Dourados. Os limites delas são os mesmos em todas as cidades (com uma exceção: o Exclusivo de Porto Alegre e Florianópolis não oferece desmoronamento), mas o preço abaixo vale só para Dourados: não dá para dizer quanto custam em outra cidade.

Três leituras dessa tabela. A primeira: em Dourados, o roubo fora de casa (R$ 384,49, limite de R$ 8 mil) custa mais que o roubo dentro de casa (R$ 286,61, limite de R$ 60 mil). Nas condições gerais da Allianz, essa cobertura vale em todo o território nacional e cobre itens que saem com você, como notebook, celular e bicicleta, com limite por unidade em vários deles. A segunda: despesas extraordinárias não é um sinistro à parte; ela paga gastos extras depois de um sinistro coberto, limitada a 10% da indenização de danos materiais. A terceira, a que mais confunde: equipamentos eletrônicos não é a mesma coisa que danos elétricos. Ela cobre acidente súbito com o eletrônico e exclui o dano elétrico com todas as letras (cláusula 2, alínea g, dessa cobertura). Pico de energia que queima a TV é danos elétricos.

E a linha "gastos com defesa", de R$ 10 mil em todos os pacotes, tem a ver com a responsabilidade civil: custas e honorários quando alguém processa você por um dano. Ela está explicada no artigo "Responsabilidade civil familiar no seguro residencial: quanto custa e o que cobre".

Como usar esses números na sua cotação

• ✓Peça a cotação com o preço de cada cobertura, não só o total: é ali que aparece onde o seu endereço pesa.
• ✓Compare preço e limite juntos. Em algumas coberturas, subir o limite custa poucos reais; em outras, o preço acompanha.
• ✓Confira se a cobertura que mais pesa na sua cidade é uma que você realmente quer: em Dourados, danos elétricos; em Florianópolis, vendaval; em Recife, incêndio.
• ✓Se o roubo importa, saiba que ele começa no pacote Ampliado nessa seguradora, e compare com o salto de preço do pacote.
• ✓Cote em mais de uma seguradora: os pacotes e as tarifas mudam de uma para outra.

Para ver o preço total dos três pacotes nas 28 cidades, o ranking e o método completo, leia "Quanto custa o seguro residencial em 28 cidades". O que muda de um pacote para o outro, cobertura a cobertura, está em "Compacto, Ampliado ou Exclusivo: o que muda entre os pacotes do seguro residencial".